Dự án Gladia by The Waters là khu đô thị cao cấp do Khang Điền hợp tác cùng Keppel Land phát triển, tọa lạc ven sông tại phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức. Với quy mô hơn 11,8 ha, Gladia mang đến không gian sống biệt lập giữa lòng đô thị, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và cảnh quan sông nước. Dự án gồm các dòng sản phẩm biệt thự, nhà phố sân vườn sang trọng, với mật độ xây dựng thấp Gladia By The Waters kiến tạo một cộng đồng sống chuẩn nghỉ dưỡng, đẳng cấp theo phong cách Tân Cổ Điển, đồng thời là dự án tiên phong nhận chứng nhận Đô thị Xanh Green Mark của Singapore tại Việt Nam.
TỔNG QUAN DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS
| Tên dự án: | Gladia By The Waters |
| Vị trí: | Đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư: | Tập Đoàn Khang Điền (KDH) và Tập đoàn Keppel Land |
| Đơn vị phân phối: | Đất Xanh Services |
| Tổng diện tích: | 11.8 hecta |
| Mật độ xây dựng: | 23.3% |
| Loại hình sản phẩm: | Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Biệt thự tứ lập, Nhà liên kế có sân vườn và căn hộ. |
| The Posh: | Nhà liên kế sân vườn
Nhà liên kế sân vườn – Hai mặt tiền
|
| The Grand: | Biệt thự đơn lập
Biệt thự đơn lập – Hai mặt tiền
Biệt thự tứ lập view sông
|
| The Grace: |
Biệt thự song lập
|
| Tổng thầu thi công: | An Phong (APC) và Wealthcons. |
| Thiết kế cảnh quan: | Land Sculptor Studio. |
| Tiện ích nội khu: |
|
| Tiêu chuẩn bàn giao: | Hoàn thiện mặt ngoài và giao phần thô bên trong. |
| Sở hữu: | Sở hữu lâu dài, giấy chứng nhận sổ hồng riêng từng căn. |
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ & ƯU ĐÃI
Quý khách hàng vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
VỊ TRÍ DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS
Vị trí Gladia by the Waters tại đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh đại diện cho một trong những lựa chọn địa thế hiếm có trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam hiện tại. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng trưởng, dự án của chủ đầu tư Khang Điền mở ra cơ hội vàng cho cả nhóm khách hàng mua để an cư lẫn các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận dài hạn.
Liên kết vùng từ Gladia by the Waters
Từ lâu Quận 2 đã trở thành trung tâm phát triển của đô thị Khu Đông Sài Gòn nay là Thành Phố Thủ Đức, với hàng loạt các dự án cơ sở hạ tầng giao thông quan trọng ở khu vực Thành Phố Thủ Đức như Đường sắt cao tốc Bắc Nam, Tuyến Metro, Bến Xe Miền Đông Mới, Mở rộng Cao Tốc TP Hồ Chí Minh, Long Thành – Dầu Giây, Cầu vượt nút giao An Phú, Cầu Thủ Thiêm 2,… đều đã, đang và sẽ được gấp rút thi công để về đích.
Vị trí Gladia by the Waters được bao quanh bởi những khu vực phát triển mạnh nhất của Thành phố Hồ Chí Minh. Phía Bắc giáp với khu Thảo Điền sang trọng, phía Đông kết nối với Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm hiện đại, phía Nam liền kề khu An Phú sầm uất, và phía Tây hướng về Phú Mỹ Hưng đẳng cấp.
Xung quanh dự án có những công trình hạ tầng giao thông trọng điểm nào?
Gladia by the Waters đại diện cho sự hội tụ hoàn hảo giữa thiên nhiên và hiện đại, giữa không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư sinh lời. Với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, sự mở rộng quy mô Thành phố Hồ Chí Minh, và vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm, dự án hứa hẹn mang lại giá trị bền vững cho cả mục đích an cư và đầu tư.
Nút giao Mỹ Thủy được quy hoạch 4 tầng bao gồm cầu vượt, hầm chui và các nhánh rẽ, dự kiến hoàn thành trong năm 2026. Công trình này tạo ra một điểm kết nối không có điểm nghẽn, đảm bảo luồng giao thông thông suốt 24/7.
Dự án nút giao An Phú với quy mô 3 tầng bao gồm hầm chui 2 chiều (4 làn xe) và đường nối vào các tuyến chính với tổng cộng 10-12 làn xe sẽ hoàn thành vào cuối năm 2026. Đây không chỉ là một công trình giao thông mà là biểu tượng của sự hiện đại hóa hạ tầng khu vực.
- Thời gian di chuyển đến trung tâm Quận 1 giảm từ 45 phút xuống 25 phút.
- Kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong 30 phút.
- Tăng cường khả năng tiếp cận các khu vực thương mại, giáo dục và y tế.
Đường Võ Chí Công – chính là tuyến đường mà Gladia by the Waters toạ lạc – sẽ được mở rộng từ 6 làn lên 12 làn xe và hoàn thành trong năm 2026. Điều này đặc biệt quan trọng vì tạo ra kết nối trực tiếp từ Thành phố Hồ Chí Minh đến Hà Nội thông qua hệ thống vành đai.
- Giá trị bất động sản dọc tuyến tăng 30-50% sau khi hoàn thành.
- Cư dân Gladia by the Waters có thể di chuyển thuận tiện đến mọi hướng.
- Thu hút đầu tư và phát triển thương mại dọc tuyến.
Sân bay quốc tế Long Thành với tiến độ xây dựng dự kiến hoàn thành cuối năm và hoạt động thương mại bắt đầu từ năm 2026 sẽ trở thành sân bay lớn nhất Đông Nam Á. Với công suất thiết kế ban đầu 25 triệu hành khách/năm và có thể mở rộng lên 100 triệu hành khách/năm.
- Khoảng cách từ dự án đến sân bay Long Thành chỉ khoảng 45 phút di chuyển.
- Thu hút chuyên gia quốc tế và nhà đầu tư nước ngoài.
- Tăng cường nhu cầu thuê nhà ngắn hạn và dài hạn.
Vị trí Gladia by the Waters đại diện cho sự hội tụ hoàn hảo của mọi yếu tố tạo nên một địa chỉ vàng: vị trí địa lý chiến lược, hạ tầng giao thông hiện đại, môi trường kinh tế năng động và quy hoạch phát triển bền vững. Với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng từ chính phủ, sự cam kết của các nhà phát triển uy tín và tiềm năng tăng trưởng kinh tế vượt trội của vùng, đây chính là thời điểm vàng để các nhà đầu tư và khách hàng mua để ở nắm bắt cơ hội sở hữu một tài sản có giá trị gia tăng bền vững trong dài hạn.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN GLADIA KHANG ĐIỀN
Tiện ích Gladia by the Waters được Tập đoàn Khang Điền và Tập đoàn Keppel Land kiến tạo như một bản giao hưởng hoàn hảo của cuộc sống hiện đại, nơi mỗi tiện ích đều mang trong mình một sứ mệnh riêng biệt nhằm nâng tầm trải nghiệm sống của cư dân. Với tổng diện tích lên đến 1.25 hecta dành riêng cho 5 công viên chủ đề và hàng chục tiện ích đẳng cấp, dự án này đã định nghĩa lại khái niệm về một khu đô thị sinh thái cao cấp tại Việt Nam.
Tiện ích nội khu
Gladia by the Waters sở hữu Hệ thống tiện ích hiện hữu hoàn chỉnh đẳng cấp giáo dục quốc tế, y tế chất lượng, giải trí đa dạng, mua sắm tiện lợi phục vụ tối đa nhu cầu sinh sống, học tập, làm việc và chăm sóc sức khỏe cho tất cả thành viên trong giao đình.
Gladia by the Waters đại diện cho tương lai của bất động sản thấp tầng cao cấp tại Việt Nam. Với hệ sinh thái 5 iFactors hoàn chỉnh, kiến trúc hài hòa thiên nhiên và vị trí đắc địa, dự án hứa hẹn mang lại giá trị sống đích thực và lợi nhuận đầu tư bền vững.
Khi bình minh ló dạng, những tia nắng đầu tiên xuyên qua tán lá xanh mướt, đánh thức tiện ích Gladia by the Waters bằng bản giao hưởng của thiên nhiên – tiếng chim hót, gió lá xào xạc và hương thơm dịu ngọt từ vườn hoa. Với 76.7% diện tích dành cho không gian xanh, nơi đây trở thành ốc đảo xanh hiếm có, nơi mỗi căn nhà đều được ôm trọn bởi thiên nhiên rực rỡ. Yếu tố iNature được kiến tạo tỉ mỉ qua.
Tiếng cười trẻ thơ hòa quyện cùng âm thanh gậy golf trên sân mini, hương thơm BBQ ngào ngạt trong không khí chiều tà – đó chính là bản nhạc vui tươi không ngừng nghỉ tại Gladia by the Waters. Nơi mỗi thành viên gia đình đều tìm thấy niềm vui riêng qua chuỗi tiện ích giải trí đẳng cấp.
Hơi thở sâu trong tư thế yoga buổi bình minh, nhịp chân đều đặn trên con đường chạy bộ ven sông, và sự thư thái tuyệt đối giữa vườn tre tĩnh lặng – Gladia by the Waters kiến tạo nên cuộc sống cân bằng hoàn hảo cho thân, tâm và trí. Nơi đây, sức khỏe không chỉ là việc tập luyện mà là hành trình nuôi dưỡng năng lượng sống tích cực mỗi ngày:
Chỉ cần một chạm nhẹ trên smartphone, điều hòa đã tự động bật, đèn nhà từ từ sáng lên với cường độ vừa phải, và cửa nhà đã mở chào đón bạn về – đó là trải nghiệm sống trong kỷ nguyên số tại Gladia by the Waters. Từ hệ thống Samsung SmartThings độc quyền đến cột đèn thông minh cập nhật thời tiết real-time, mọi tiện nghi đều được thiết kế để cuộc sống trở nên dễ dàng và thoải mái hơn bao giờ hết.
Mỗi giọt nước mưa rơi xuống đều được vườn mưa nhẹ nhàng lọc sạch, hồ điều tiết 1300m² thở đều như nhịp tim của thiên nhiên, và hệ thống CCTV 24/7 bảo vệ không chỉ con người mà còn bảo vệ cả môi trường xung quanh – đó là triết lý sống xanh được thấm nhuần trong từng chi tiết tại Gladia by the Waters. Dự án tiên phong đạt chứng nhận BCA Green Mark for Districts từ Singapore, khẳng định cam kết xây dựng tương lai bền vững cho thế hệ mai sau.
Tiện ích Gladia by the Waters đã vượt xa khái niệm truyền thống về một khu đô thị để trở thành một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh. Mỗi tiện ích đều được thiết kế với mục đích nâng cao chất lượng sống, tạo điều kiện cho cư dân phát triển toàn diện về thể chất, tinh thần và trí tuệ. Sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên và công nghệ, giữa không gian riêng tư và cộng đồng, giữa truyền thống và hiện đại đã tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho mọi thế hệ. Đây không chỉ là nơi an cư mà còn là nơi mỗi gia đình có thể xây dựng những kỷ niệm đẹp và nuôi dưỡng ước mơ cho tương lai.
MẶT BẰNG – THIẾT KẾ DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS
Gladia Khang Điền được quy hoạch trên diện tích 11.8 hecta với mật độ xây dựng chỉ 23.3%, tạo nên một kiệt tác mặt bằng đô thị sinh thái độc đáo. Gladia by The Waters được chia thành 3 phân khu thấp tầng chính là The Posh, The Grand và The Grace, mỗi phân khu mang một đặc trưng riêng biệt nhưng đều hướng tới triết lý “Terrarium – Vườn cảnh thủy tinh” với tổng cộng 226 sản phẩm tinh tuyển.
Mặt bằng Gladia Khang Điền được kiến tạo theo triết lý phát triển bền vững, nơi hệ thống không gian xanh đa tầng hòa quyện một cách tinh tế và liền mạch. Từ những hàng cây xanh mát dọc đường phố, không gian xanh tự nhiên lan tỏa và kết nối với công viên trung tâm, rồi mở rộng đến từng khoảng sân trước, sân sau của mỗi ngôi nhà, thậm chí thấm sâu vào chính không gian sống bên trong.
Hệ sinh thái xanh này được thiết kế theo nguyên tắc phân tầng khoa học: những cây đại mộc với tán lá rộng lớn tạo nên lớp che phủ tự nhiên, cây trung mộc đóng vai trò cầu nối cảnh quan, và các loài cây bụi nhỏ xinh tô điểm thêm sắc màu. Từ đó hình thành nên một tầng sinh thái hoàn chỉnh, tạo ra môi trường sống trong lành và bền vững cho cư dân.
PHÂN KHU THE POSH
The Posh – Biểu tượng của sự tinh tế hiện đại và tư duy sống thông minh. Phân khu này tôn vinh dòng sản phẩm nhà liên kế và biệt thự song lập được kiến tạo theo triết lý “vừa sống vừa sinh lời”, mang đến giải pháp an cư lý tưởng cho thế hệ chủ nhân am hiểu xu hướng.
PHÂN KHU THE GRAND
The Grand – Tọa lạc tại vị trí kim cương của dự án Gladia Khang Điền, đây là phân khu đỉnh cao thể hiện tinh hoa kiến trúc và đẳng cấp sống thượng lưu. Với dòng sản phẩm biệt thự đơn lập và những tác phẩm kiến trúc đặc biệt được chắt lọc kỹ lưỡng, The Grand không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng của sự thành đạt và phong cách sống tinh tế. Đây là điểm đến dành riêng cho những chủ nhân hiểu rõ giá trị của sự độc tôn và khao khát sở hữu không gian sống đỉnh cao.
PHÂN KHU THE GRACE
The Grace – Nơi tinh hoa của sự thanh lịch được khắc họa qua từng đường nét kiến trúc tinh tế. Phân khu này hội tụ những dòng sản phẩm biệt thự tứ lập và song lập được thiết kế tỉ mỉ, tạo nên bản giao hưởng hoàn hảo giữa không gian sống riêng tư đầy chất thơ và tinh thần cộng đồng ấm cúng.
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ & ƯU ĐÃI
Quý khách hàng vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
